富诚金汇（绵阳市涪城区临园路片区城市有机更新项目）人防工程专业分包已具备招标条件，根据项目实际情况，决定采取谈判的方式确定人防工程专业分包单位，现诚邀符合资格条件的潜在谈判申请人参与本项目谈判。我公司将按照公开、公平、公正的原则对参加申请的单位进行评审，择优选择中标单位。

一、项目基本情况

1.项目概况：富诚金汇(绵阳市涪城区临园路片区城市有机更新项目)1号楼、2号楼、地下室、室外总图、幕墙工程、景观工程，项目位于四川省绵阳市涪城区城厢街道。项目包含1、2#楼及附属工程。其中1#楼地下室2层，商业3层，办公楼15层，地下室-8.7m，建筑消防高度为73.65m。2#楼地下室2层，商业1层，住宅27层。其余地下室为2层，地下室-9.0m，建筑消防高度为87.30m。

本项目人防工程位于负二层，平时为地下车库及设备用房,临战转换为2个二等人员掩蔽所。人防地下室区域有1栋塔楼，商业加办公，框架加剪力墙结构，地上18层，高度79.5米。人防工程人防建筑面积3031㎡。

防护类别：甲类;抗力级别：核6级常6级;防化级别：丙级。

人防地下室工程安装包括：给排水、通风工程、电气，设计包含战时和平时。

给排水设计平时给水系统主要为消防给水系统，生活水给水系统.包括自动喷淋和消防栓灭火系统两大部分；战时给排水系统包括战时给水，战时排水。洗消部分主要为战时使用部分。电气工程包括照明和火灾自动报警系统与消防，及战时用电管线设计。（具体以施工图为准）。

2.范围：依据甲方提供的人防电子图，对图纸内的人防防护设备进行生产、运输、安装，详见附表《人防防护设备产品计价表》。

3.项目地点：绵阳市涪城区。

二、施工工期及质量要求

1.预埋件的生产期为 15 天，每个预埋件节点具备工作面和安装条件后安装时间为 5 天。门扇的生产期为 90 天，门扇安装日期由谈判人在工程竣工前 90 天通知乙方，门扇具备工作面和安装条件后安装时间为 45 天，并配合谈判人施工进度施工。

2.质量要求：按照《人民防空工程防护设备产品质量检验与施工验收标准》（RFJ01-2002）、《人民防空工程防护设备试验测试与质量检测标准》（RFJ04-2009）和谈判人提供经过审定的人防工程施工图和有关资料，生产、安装人防工程防护设备。

三、控制价及报价要求：

1.控制价：控制总价为¥530000.00元(不含税)，大写：伍拾叁万元整。

2.报价要求：共进行两轮报价(谈判申请文件中报价为第一轮报价，现场谈判后报价为第二轮报价)，第一轮谈判申请的各分项报价和报价总价不得高于或等于对应控制价，第二轮各分项报价和最终报价总价不得高于或等于第一轮自己所报的对应报价），否则作为不响应竞争性谈判文件处理。报价保留两位小数。

四、资格要求

（1）具有独立的企业法人资格。

（2）具备人民防空工程防护设备定点生产和安装认定证书。

（3）有效的安全生产许可证。

2.业绩要求：

近3年（2022年-至今）类似业绩1个（类似业绩指已签订人防工程类合同金额在30万元及以上的）。

五、报名及购买谈判文件

1.请有意参加本项目谈判的谈判申请人，携带：①有效的单位证明文件复印件(包括但不限于营业执照、执业许可证等)②介绍信及经办人身份证复印件，上述证明材料须加盖谈判申请人鲜章，到四川嘉来建筑工程有限公司（光明华都4楼）报名、获取谈判文件，文件售价为人民币 300.00 元，售后不退。

2.谈判申请人应按规定，在 2025 年 5 月 23 日 17:00 时前提交谈判申请保证金 ¥10000.00 元（大写： 壹万元整 ）。谈判申请保证金必须通过谈判申请人的基本账户，以银行转账方式提交。

3.报名时间不少于3个工作日。各谈判申请人报名时间为：从 2025 年 5 月 20 日起至 2025 年 5 月 22 日的每日上午9:00-12:00时、下午13:00-17:00时，周末及法定节假日除外。

六、开标时间及地点

1.谈判申请人提出问题的截止时间购买谈判文件截止时间后一个工作日内，即（ 2025 年 5 月 23 日17:00时）提问。此时间后所有问题将不再予以答复，其后果由谈判申请人自行承担。

2.谈判申请文件递交截止时间为： 2025 年 5 月 24 日 9:30 时。

3.谈判申请文件递交地点为： 四川嘉来建筑工程有限公司（光明华都4楼）。

4.谈判申请文件递交方式为： 现场递交。谈判申请文件必须在谈判截止时间前送达开标地点，逾期送达的谈判申请文件不予接收。

七、本次谈判公告在四川嘉来建筑工程有限公司官网（http://www.scjljg.cn）公布。

八、联系方式

比 选 人： 四川嘉来建筑工程有限公司

地    址： 绵阳市翠花街51号光明华都四楼

联系人： 刘先生

联系电话： 18011606563